Nowe domy w Mysłowicach, przy ul. PCK
Atrakcyjne osiedle o powierzchni 6 912 m2, obejmujące zabudowę 14 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i „zielonej” dzielnicy Mysłowic są idealną propozycją dla osób szukających wyciszenia od miejskiego zgiełku, lubiących wieczorne spacery lub chwile relaksu w ogrodzie.
Wizualizacje
Zdjęcia z budowy
Lokalizacja - idealne miejsce na nowy dom!
Mysłowice to idealna propozycja zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku pomimo bliskości infrastruktury miasta, nowoczesnej szkoły, przytulnego przedszkola oraz placówek handlowych. W dzielnicy przeżywającej nieustanny rozkwit podnosi się komfort życia i bezpieczeństwo dla osób szukających wyciszenia, lubiących wieczorne spacery czy chwile relaksu w ogrodzie.
Niewielka odległość od głównych szlaków komunikacyjnych Śląska (autostrady A4 i drogi krajowej S1) stanowi doskonałe rozwiązanie dla szybkiego dojazdu do:
- Centrum Katowic (15 km)
- Jaworzna (10 km)
- Krakowa (50 km)
- Bielska (50 km)
Absolutnie innowacyjne osiedle z darmowym ogrzewaniem słonecznym i systemem fotowoltaiki
Bardzo nowoczesne, energooszczędne rozwiązania i piękna architektura
Nowoczesna architektura budynków zaspokoi wysokie potrzeby estetyczne Klientów, zaś tradycyjna technologia daje gwarancje funkcjonalności, oszczędności i niezawodności. Dwukondygnacyjne nieruchomości o powierzchni po posadzkach 116,13 m2, z dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 30 stopni i rzucie zbliżonym do prostokąta, z wysuniętą częścią mieszczącą garaż zaspokoją wysublimowane gusta.
Osiedle ogrodzone będzie siatką ogrodzeniową, panelową, systemową, z niezbędną infrastrukturą, miejscami postojowymi i z drogą wewnętrzną wykończoną kostką brukową. Dojazd do posesji odbywa się drogą publiczną asfaltową, ze zjazdem na drogę wewnętrzną. Działka będzie uzbrojona w osobną, przydomową oczyszczalnię ścieków dla każdego z budynków. Nieruchomości będą uzbrojone we wszystkie media.
- Domy wybudowane w tradycyjnej technologii będą wykończone w luksusowym stanie deweloperskim, ogrzewane za pomocą folii Red Snake (pobierz specyfikację) ze sterowaniem za pomocą aplikacji z poziomu telefonu, nie wymagają pomieszczenia na kotłownię.
- System grzewczy nie wymaga serwisowania, przeglądów ani żadnej konserwacji. Zainstalowany system fotowoltaiki na dachu pokryje zapotrzebowanie na cele grzewcze, co sprawi, że przyszły właściciel nie zapłaci rachunków za ogrzewanie. Połączenie tych technologii sprawi, że dom będzie bardzo tani w utrzymaniu, w porównaniu ze standardowymi systemami grzewczymi, które dodatkowo wymagają przeglądów i serwisów.
- System grzewczy Red Snake cechuję się całkowitą bezawaryjnością dzięki czemu nie będą Państwo musieli pamiętać o serwisach czy przeglądach instalacji. Zapewniamy 25 letnią gwarancję na działanie systemu (pobierz specyfikację, pobierz kartę gwarancyjną, pobierz kartę techniczną produktu).
- Każde pomieszczenie budynku posiada oddzielne sterowanie temperaturą, dzięki czemu spełni preferencje wszystkich domowników oraz dodatkowo można sterować nią za pomocą telefonu z dowolnego miejsca na świecie.
- Połączenie technologii fotowoltaiki oraz ogrzewania Red Snake pozwala zapewnić Państwu mega energooszczędne korzystanie z własnej nieruchomości.
- Domy będą wyposażone w stolarkę okienną czołowego producenta z zabudowanymi nawiewnikami antysmogowymi (pobierz specyfikację), ogrodzone w części ogrodowej.
Cześć dzienna, z otwartą przestrzenią kuchenną, jadalnią oraz salonem z wyjściem na taras i część ogrodową. Wiatrołap z wejściem do wbudowanego garażu oraz łazienka znajdą się na parterze budynku. Na piętrze znajdzie się prywatna część domu z trzema sypialniami i dużą łazienką. Powierzchnia strychu z podłogą z płyt OSB nie jest wliczona do powierzchni użytkowej budynku, ale z pewnością będzie przydatna na przechowywanie.
Opisany stan deweloperski nieruchomości zawiera szereg ulepszeń dotyczących standardu docieplenia i zabezpieczenia przeciwwilgociowego), które decydują o zadowoleniu z energooszczędnej eksploatacji. W budynkach będą zastosowane wysokiej jakości materiały budowlane oraz najnowsze rozwiązania technologiczne, grzewcze i izolacyjne (pobierz specyfikację).
Opis elementów budynku:
- fundamenty – żelbetonowa płyta,
- docieplenie fundamentu styropianem Aqua, który oprócz docieplenia ma także idealną ochronę przeciwwilgociową,
- ściany – pustak ceramiczny 24cm P+W, ocieplenie styropianem od 15 cm do 45 cm z wykończeniem tynkiem silikonowosilikatowym,
- dachówka firmy BRASS,
- okna plastikowe, jednostronnie barwione w kolorze złotego dębu, profil 5-komorowy, wkład 3 szybowy o podwyższonych parametrach termicznych, z zabudowanymi nawiewnikami antysmogowymi
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej lakierowane proszkowo,
- ścianki działowe murowane z bloczków ceramicznych,
- schody żelbetowe,
- kominy systemowe spalinowe i wentylacyjne – zgodnie z projektem,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy Gerda, o podwyższonych parametrach termicznych,
- automatyczna brama garażowa firmy HORMANN (w wyposażeniu jeden pilot),
- maszynowe tynki gipsowe,
- wysokiej jakości izolacja termiczna stropu nad pierwszym piętrem i części połaci dachu pianką poliuretanową amerykańskiej firmy SealGuard,
- wykończenie sufitu na pierwszym piętrze ognioodpornymi płytami kartonowo-gipsowymi,
- maszynowe wylewki posadzek,
- parapety wewnętrzne z konglomeratu.
- przyłącze wodne, system fotowoltaiki, system ocieplenia matami grzewczymi Red Snake, system przydomowej oczyszczalni,
- kompletne instalacje wewnętrzne /elektryczna z wyłącznikami i gniazdami, antenowa zakończona gniazdami, alarmowa, ethernet.
Wybierz dom
116,13m2 metraż liczony według powierzchni podłóg. Powierzchnia użytkowa według normy PN-70/B-02365 wynosi 114,87m2